1983〜1993年築, 専有面積39.50㎡〜59.50㎡の平均販売価格
兵庫県
31.8万円/㎡
前年比+6.0%
明石市
16.4万円/㎡
前年比-22.9%
メゾン・ド・ローリエ
兵庫県明石市西新町二丁目
/ 西新町駅 徒歩5分
1988年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 49.5㎡の場合
相場
811万円
16.4万円/㎡
386
669
952
1,235
AI査定結果
推定相場価格
811万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
669万円〜952万円
13.5万円/㎡〜19.2万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年6月9日
メゾン・ド・ローリエ
720万円（14.5万円/㎡）/ 3階 / 49.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は12.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 720万円 | 14.5万円 | 3階 | 49.5㎡ | 1LDK | - |
| 2025/04/13 | 595万円 | 12.8万円 | 3階 | 46.42㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/01/17 | 600万円 | 12.1万円 | 1階 | 49.5㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/01/14 | 630万円 | 12.7万円 | 1階 | 49.5㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/01/13 | 620万円 | 12.5万円 | 1階 | 49.5㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は16.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | メゾン・ド・ローリエ 明石市西新町二丁目 | 西新町駅5分 | 720万円 | 14.5万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション明石西新町第2 明石市西新町三丁目 | 西新町駅3分 | 680万円 | 16.8万円 | 40.5㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/01 | サンヴェール明石 明石市大観町 | 西新町駅8分 | 980万円 | 18.2万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/02 | グローバル西明石 明石市宮の上 | 林崎松江海岸駅10分 | 698万円 | 12.4万円 | 56.16㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/06 | プレステージ明石立石 明石市立石二丁目 | 西新町駅8分 | 980万円 | 17.4万円 | 56.21㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 64戸 | SRC |
| 2024/05/18 | メゾン・ド・ラヴィ 明石市太寺大野町 | 大蔵谷駅16分 | 450万円 | 11.6万円 | 38.88㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | サンフォーレ西明石 明石市西明石西町一丁目 | 西明石駅3分 | 1,090万円 | 20.0万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1993年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/05 | ピュアハイツ小久保 明石市小久保二丁目 | 西明石駅5分 | 890万円 | 14.8万円 | 60.23㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/10 | プレセランス西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅7分 | 1,030万円 | 18.0万円 | 57.25㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/21 | サンマリン朝霧 明石市朝霧町二丁目 | 朝霧駅13分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.36㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 8戸 | RC |
| 2024/05/27 | ライオンズマンション朝霧 明石市朝霧南町四丁目 | 朝霧駅10分 | 950万円 | 16.5万円 | 57.57㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2022/08/12 | 東急ドエルアルス西明石 明石市小久保四丁目 | 西明石駅11分 | 1,270万円 | 20.6万円 | 61.76㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/20 | アーヴェイン西明石 明石市藤江 | 西明石駅10分 | 680万円 | 16.2万円 | 42.09㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/10 | コーポ西明石6 明石市藤江 | 藤江駅7分 | 1,080万円 | 20.0万円 | 53.94㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2022/10/05 | プレステージ西明石 明石市藤江 | 西明石駅10分 | 980万円 | 19.3万円 | 50.69㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンション朝霧ケ丘第2 明石市北朝霧丘一丁目 | 大蔵谷駅22分 | 690万円 | 11.6万円 | 59.52㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | - | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/27 | ベルヴィル朝霧 明石市朝霧北町 | 朝霧駅28分 | 1,200万円 | 19.4万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/15 | グランドシャトー西明石 明石市大久保町谷八木 | 大久保駅15分 | 698万円 | 13.9万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2023/03/17 | プレステージ明石大久保II 明石市大久保町松陰 | 大久保駅8分 | 830万円 | 16.5万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション明石江井ケ島 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅6分 | 680万円 | 11.2万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/03 | サンエクセル江井ケ島 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅5分 | 950万円 | 17.8万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/08 | イッツ明石 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅3分 | 800万円 | 14.4万円 | 55.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレステージ魚住駅前 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅4分 | 880万円 | 16.5万円 | 53.46㎡ | 2DK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/13 | プレステージ魚住 明石市魚住町住吉二丁目 | 山陽魚住駅2分 | 980万円 | 19.5万円 | 50.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/11 | プレステージ明石魚住II 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅13分 | 980万円 | 18.4万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/04 | ライオンズマンション明石東二見第2 明石市二見町東二見 | 東二見駅4分 | 610万円 | 15.7万円 | 38.88㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、明石市では22.9%下落しています。